Спецпроєкти

Как обустроиться в Амстердаме украинцу, чтобы начать новую жизнь: жилье, общество, транспорт, работа, отдых и марихуана


1

1507747_10202326781546540_2137514246_n

Одно дело снять квартиру под одному из онлайновых сервисов для туристической поездки на неделю, и совсем другое — найти квартиру для жизни, если по воле случая или вашими стараниями вы остаетесь в столице Голландии на более продолжительный период. Мы решили поинтересоваться этими процессами у Андрея Закордонца, который как раз недавно пережил все это на собственном опыте.

Как арендовать квартиру в Амстердаме, как работают банки и транспортная система, и что вам могут предложить в кофешопе? Предлагаем вам не туристический взгляд на Голландию.

За свои 28 лет мне посчастливилось немного попутешествовать и пожить в разных странах. Я прекрасно помню небольшой дом в Атлантик Сити, где я жил с индийском семьей из трех человек, которые сдавали жил площадь мне и еще 10 ребятам из различных стран СНГ, которые, как и я, хотели посмотреть мир и почувствовать на себе, каково это — жить в Америке.

Работали по-разному: когда 8 часов, а когда и 18-24. Жили в далеко не самых шикарных условиях и, тем не менее, были счастливы. Я возвращался в Америку и в качестве сотрудника консалтинговой компании, который жил в самом центре бизнес-части Сан-Франциско и наслаждался всеми прелестями этого замечательного города. Я работал в замечательной компании, которая предоставляла мне командировки в европейские страны. Так я однажды прожил суммарно около 2-х месяцев в Греции, работая с клиентами, как говорится, on sight. Это дало мне возможность завести там хороших друзей и поближе познакомиться с одной из европейский стран. Греция — не самый лучший пример Европы, конечно, но тем не менее, хороших воспоминаний она оставила мне предостаточно. И, конечно же, очень сильно на меня и на мое мировоззрение повлияла поездка в Таиланд, которая длилась 9 месяцев. Я смог с головой окунуться в это замечательную страну и посетить почти всех «соседей».

Это был самый лучший, насыщенный и счастливый год в моей жизни. Именно тогда я понял, что не хочу ограничивать свою жизнь границами Украины, и хочу попробовать себя в новых странах, присмотреться, где бы еще я мог бы жить, выйти на какое-то время из зоны комфорта и стать чуточку лучше. Именно там я замечательно прочувствовал правило – “хочешь развиваться и стать лучше – выходи из своей зоны комфорта”. Сказать, что для меня это очень сложно, значит ничего не сказать. Но главное — это принять решение внутри себя, четко и осознанно поставить цель и идти до нее до конца.

Моя изначальная цель была уехать в Америку. Почти год я целенаправленно работал над выполнением этой цели – учился, работал над собой, отправлял резюме и общался с HR-ми различных компаний. В итоге, судьба преподнесла мне замечательный подарок в виде моего хорошего друга, который недавно переехал в Голландию и предложил мне работу в его компании. Все сложилось весьма просто и уже в скором времени я начал оформление документов.

733_10202696038377730_1502952066_n

Жилье в Амстердаме

Процедура оформления была весьма проста и практически все за меня делала компания, в которой я собирался работать. По приезду меня поселили во временную корпоративную квартиру на 2 недели, а за это время я должен был найти себе жилье. Скажу вам честно – 2 недели для моего случая были просто ну очень оптимистичным прогнозом. Снять квартиру в Амстердаме за небольшие деньги (а тут небольшие деньги это около 1000 евро) крайне сложно. Особенно это было сложно мне – иммигранту из Украины, у которого на руках был контракт на полгода и базовая зарплата, которая не очень располагала арендодателей к диалогу.

1521249_10202372649013198_539109131_n

Процедура поиска жилья в Голландии, как и в других странах сводится к следующему алгоритму:

Арендодатель приходит в риэлторскую компанию и просит организовать сдачу его\ее жилья.

Риэлторская компания, конечно же, с радостью берется за это дело. Они ведь с квартиросъемщика потом берут 120% от месячной оплаты комиссионных — 100% риелтору, 20% – налог.

После этого размещается объявление в различных ресурсах. Самыми популярными являются funda.nl и pararius.com. Есть еще различные доски объявления, где весьма большой процент предложений в стиле “Я сейчас живу в другой стране. Если вы хотите посмотреть мою великолепную квартиру в отличном районе за небольшую цену, то, пожалуйста, переведите мне аванс в 100-200-300 Euro, чтобы я был\была уверенна в наших намерениях и договорилась со своим другом\отцом\мужем о просмотре квартиры с вами”. Как вы понимаете, такие предложения кроме разочарования и утраченных денег ни к чему не приведут. Также стоит помнить еще один важный нюанс – не надо заключать какие-либо финансовые сделки с помощью налички. В Голландии работает много риелторов – фрилансеров. Это весьма рискованный участок рынка, так как многие из них работают нелегально без разрешения и в будущем можно наткнуться на проблемы, которые вылезут вам большим и не красивым боком. Все делайте официально, через банк (он работает тут прекрасно), не стесняйтесь спрашивать документы, подтверждающие законность работы риелтора – это все в порядке вещей.

После размещения рекламы, конечно же, появляются желающие, но просто так взять и прийти в любой день вы не сможете. Обычно назначается один какой то день для просмотра, когда одновременно может прийти до нескольких человек. Бывают, конечно, и исключения – я несколько раз встречал риэлторов, которые предпочитали, чтобы квартиру осматривали по одному и можно было отвечать на вопросы в личном порядке.

Стоит помнить еще один важный нюанс – не надо заключать какие-либо финансовые сделки с помощью налички.

Допустим, вы пришли смотреть в квартиру и просто влюбились в нее. Вы готовы въезжать хоть сейчас (конечно, живя на временной квартире, больше всего уже хочется осесть в одном месте и не заморачиваться), в руках уже держите деньги (на карточке конечно же, а не наличные:) ) и с горящими глазами говорите – “Где подписать, я готов?”. Но не тут то было – вежливый риелтор попросит вас скинуть ему на почту копию вашего residence permit, рабочего контракта с информацией о вашем доходе, на какое время у вас контракт, и чем вы вообще занимаетесь. Все эти факторы весьма важны.

Вы отправляете эти документы и с замиранием сердца ожидаете ответа. Важная ремарка голландцы — народ неспешный. Первое время мне хотелось их просто убивать за их медлительность и “не желание работать”. Мне постоянно приходилось им напоминать о себе по почте и телефону. Риелторшу, которая в конечном итоге сдала мне жилье, мне приходилось на протяжении двух недель вызванивать, закидывать электронными письмами и просить ее коллег по офису оставлять сообщения от моего имени. Дело в том, что в Голландии распространена практика работы 4 дня в неделю, а не 5. Связано это с налоговой системой. Если коротко, то чем больше ты получаешь, тем больше налогов платишь. И, в какой то момент, повышение зарплаты для тебя перестает быть мотивирующим моментом, потому что налогов платишь больше и совершенно не чувствуешь этого поощрения. Поэтому голландцы нашли для себя выход из этой ситуации – можно вместо повышения зарплаты получить еще один выходной в неделю и провести это время так, как захочется. Многих это мотивирует куда больше, чем деньги :)

1508601_10202548721654904_1981619269_n

Скажу вам честно – 2 недели для моего случая были просто ну очень оптимистичным прогнозом. Снять квартиру в Амстердаме за небольшие деньги (а тут небольшие деньги это около 1000 евро) крайне сложно.

В моем случае мне пришлось искать жилье около месяца. Я получил множество отказов, а для того, чтобы убедить мою арендодательницу сдать мне жилье, я предложил ей залог за два месяца вперед. В итоге я снял на год квартиру в замечательном районе города за 1 135 евро без коммунальных услуг и почти без мебели :) Но я был счастлив, потому что у меня появилось свое жилье, которое я мог обставить так, как мне захочется. Я тогда очень обрадовался и что решил перевезти из Украины большую часть моих вещей, в том числе большой телевизор, кухонную утварь и мой велосипед – в итоге мне удалось неплохо сэкономить.

1489252_10202215554565935_1913997986_n

Коммунальные услуги

За вывоз мусора с вас изначально ничего не берут, но в один момент могут легко прислать счет на пару сотен евро за то, что они так замечательно вывозят мусор с вашей улицы. А вот с теплом, электричеством и водой дела обстоят по-другому. В Голландии есть несколько компаний поставщиков этих услуг, и когда вы въезжаете в новую квартиру, то должны связаться с одним из этих поставщиков для того, чтобы заключить с ними контракт на предоставление услуг. В каждом доме стоят счетчики, которые снимают все показания. Но! Вы не платите каждый месяц по счетчику, нет. Поставщик высчитывает приблизительную сумму, которую вы должны будете платить им каждый месяц за их услуги, основываясь на метраже, а также количестве людей, проживающих в квартире.

В конце года компания берет показатели счетчика и смотрит, переплатили ли вы, или расчеты оказались слишком оптимистичными. Если вы переплатили – вам пришлют “письмо счастья” с возвратом денег, а если нет – тогда будьте готовы покрыть недостачу. Все очень просто, но доя меня не очень удобно, так как слишком много непредсказуемости в этой системе, а я люблю, когда все четко и распланировано.

За вывоз мусора с вас изначально ничего не берут, но в один момент могут легко прислать счет на пару сотен евро за то, что они так замечательно вывозят мусор с вашей улицы.

Трубопроводная вода в Голландии считается одной из самых чистых в Европе, поэтому ее спокойно можно пить, не опасаясь за свое здоровье (конечно, если только вы не живете в каком-то полуразвалившемся здании с ржавыми трубами – здравый смысл еще никто не отменял). Здесь я начал чаще думать о том, сколько воды или электроэнергии я трачу. В каждом доме стоит система центрального отопления, и каждый сам решает, какая температура будет в квартире, поэтому каждое утром, уходя на работу, я понижаю температуру, чтобы котел не работал впустую, а вечером возвращаю ее на комфортный уровень.

1972537_10202745823062316_854639726_n

Шопинг и онлайн-покупки

После того как, я нашел себе жилье, у меня появилась новая задача – обставить квартиру мебелью и создать домашний уют. Для себя я нашел три источника, которые полностью помогли мне справиться с этой задачей – IKEA, marktplaats.nl и amazon.de. C IKEA все предельно понятно – два подхода в магазин, где я набирал по две тележки различных вещей и предметов мебели, а потом заказывал доставку, которая привозила мне их в уговоренное время.

Вторую часть мебели я нашел на markplaats – там, при желании, терпении и удаче можно найти много интересных предметов интерьера за весьма скромные деньги. Правда, зачастую вопросом перевозки этих вещей вам придется озадачиться самим. Так было и в моем случае, когда я покупал себе диван – нашел перевозчика в интернете и перевез его без проблем. Перевозчиком оказался парень из Лос-Анджелеса, который переехал сюда много лет назад и занимается извозом со своей собакой, которая всю дорогу просидела у меня на коленях.

Amazon меня выручил, по больше части, в покупке техники. Необычным для меня был подход к доставке в Голландии – если вас нет дома (а вы, скорее всего, будете не дома во время доставки, потому что доставляют они обычно в рабочее время), они начинают обзванивать соседей, и первый, кто открывает дверь, получает заветную посылку, а вам оставляют уведомление о том, что посылка находится в такой-то квартире. Удивительно, но это отлично здесь работает – люди к этому привыкли и абсолютно нормально к этому относятся. Я уже и сам не раз принимал посылки для других людей.

Очень часто почтальон просто оставляет посылку в коридоре и получатель ее забирает, когда возвращается с работы. Правда, не обходится и без неприятных инцидентов. Как рассказывал мне один знакомый, который здесь живет уже какое-то время, он заказал себе на амазоне большой телевизор, его конечно же доставили, но соседи оказались не такими порядочными, как хотелось бы, и просто забрали телевизор себе. Даже распаковать и подключить успели. Когда пришел хозяин этого телевизора, то ребята сделали большие “честно удивленные” глаза и сказали, что никакого телевизора не получали. Все решилось очень просто – одно упоминание о полиции, и у соседей сразу вернулась память:) Телевизор, в конечном счете, вернулся к своему владельцу.

Банковская и налоговая система

Налоги здесь весьма высокие, хотя все познается в сравнении. Если посмотреть на Норвегию, то мы тут живем весьма припеваючи. А как глянешь на Германию, так сразу думаешь – “Доооорого”. Но ко всему привыкаешь.

Приятным бонусом для меня, как для kennismigrant (в переводе с голландского означает «высоко квалифицированный иммигрант») является то, что я могу попросить у государства 30% скидку на налоги на протяжении 8 лет, если не ошибаюсь. Не всегда вам ее дадут, но в целом шансы весьма высоки. Налоги сразу высчитываются из вашей зарплаты, и вам не нужно разбираться, что и куда вам надо платить. Но вы можете подать документы на возврат налогов – этот механизм позволяет вам получить часть заплаченных налогов, которые высчитываются по хитроумным алгоритмам, которые я до конца пока не понимаю.

Подача документов — весьма запутанный процесс, и поэтому я решил не заморачиваться, а заплатить 60 евро и поручить это людям, которые в этом разбираются. Подав документы и заплатив по счету, они все за меня заполнили и предоставили мне все нужные бумаги, которые я должен буду подать для оформления этого возврата.

Что меня несказанно радует в Голландии – это то, как работают банки. Здесь применим принцип “It just works”, который мне очень импонирует. Я являюсь клиентом банка ABN AMRO. Всего в стране три банка – ING, ABM AMRO и Rabobank. Не могу говорить за другие банки, но в ABM AMRO стремятся к тому, чтобы их клиенты как можно меньше обращались в физические отделения банков для проведения своих операций, а чаще пользовались онлайн-банкингом. Для этого они создали весьма удобное мобильное приложение, а также веб-портал, где можно сделать практически любую операцию.

Для безопасности используется небольшая Pin-машинка, которая взаимодействуя с вашей картой генерирует цифровой код для подтверждения той или иной операции. Просто, надежно и удобно, хоть и приходится постоянно носить ее с собой. Меня очень радует тот факт, что я могу легко перекидывать деньги своим друзьям и так же легко их покупать. Оплата коммунальных счетов, аренды квартиры или простые покупки проходят без каких-либо посредников и очень быстро. Тут я им просто аплодирую и очень надеюсь, что однажды такой подход будет качественно реализован и в Украине.

1975142_10202776241582760_1193151566_n

Велосипеды

Амстердам устроен так, что на машине тут передвигаться не очень удобно и далеко не всегда нужно. В Голландии прекрасно работает инфраструктура общественного транспорта не только в черте города, но и в пределах всей страны. Вы можете добраться в любую точку страны с помощью общественного транспорта и даже можете с точностью до нескольких минут определить время вашего прибытия. С этим вам поможет замечательное приложение 9292.nl – оно знает все обо всех маршрутах в стране и сможет вам подсказать, как доехать из пункта А в пункт Б поэтапно. Можно, конечно, воспользоваться альтернативой в виде Google Maps. Тут уже дело выбора, но 9292.nl было создано под заказ компании, которая является перевозчиком, и поэтому я очень часто к ней обращаюсь за информацией.

Но за качество нужно платить и платить немало. За месячный абонемент по всем зонам Амстердама я плачу 89 евро. Ну как плачу – компания покрывает мне затраты, потому что расстояние от моего дома до офиса больше 10 км, а, значит, мне полагается компенсация (замечательный закон, я считаю!).

1891099_10202696014057122_864655259_n

Сказать, что в городе много велосипедов – значит ничего не сказать. Они повсюду! Практически любая велопарковка забита до отказа, почти каждый столб является чьей-то парковкой для велосипеда, все мосты просто обставлены и увешаны различными велосипедами. Да-да-да, некоторые “шутники” перекидывают велосипед через перила забора моста и они висят там на замке, пока их не заберут. Я пока не понял этого юмора, но у меня все еще впереди.

Множество велосипедов “отдыхают” на дне каналов – каждый год по каналам ездят баржи и собирают велосипеды со дна. Но в моем велосипеде два замка – одни на заднее колесо, а второй – цепной замок толщиной в мой палец, которым я закрепляю его у какой-нибудь опоры. И даже это не является 100% гарантией того, что велосипед не уведут – именно поэтому в городе можно увидеть много страшных и убитых велосипедов – люди не сильно комплексуют по поводу внешнего вида своих двухколесных коней, потому что рассматривают их как средство передвижение, которое должно ехать и поменьше привлекать к себе внимание:) Но и красивых велосипедов можно увидеть очень много – этот город подчиняется велосипедистам.

1621664_10202568350585615_1800711958_n

Да-да-да, некоторые “шутники” перекидывают велосипед через перила забора моста и они висят там на замке, пока их не заберут.

Автомобилисты и пешеходы здесь на втором месте. Город стремится к тому, чтобы люди больше использовали экологический транспорт, именно поэтому здесь создается инфраструктура для велосипедистов, а также электромобилей. Весьма популярными здесь являются электрические smart – идеальный транспорт для поездок по городу в плохую погоду. В стране есть несколько компаний, которые предоставляют услугу по временной аренде таких машин. Вы платите членский взнос на год, после чего получаете доступ к их системе, где на карте отмечены места, в которых находятся свободные машины. За пару минут оформляете заявку на ту или иную машину и просто подходите к ней. С помощью мобильного приложения получаете код и вуаля – вы уже можете садиться и ехать.

Вам не надо платить за бензин (если это бензиновая машина), вам не нужно думать о парковке (чтобы получить парковочное место у вашего дома, вам, возможно, придется стать в очередь, а потом еще каждый месяц платить за него пару сотен евро), вам не надо думать о техническом обслуживании машины. Вы просто платите за километраж и все. В определенные моменты бывает весьма удобно, хотя в целом я считаю Амстердам не самым приспособленным городом для автомобилистов.

Здесь о покупке машины особо не задумываешься, когда можно добраться в нужное тебе место на велосипеде или общественном транспорте. Если же вы захотите поехать в другой город, то и там без проблем сможете арендовать велосипед. Вообще для путешествий за пределы города можно купить OV chipcard – с ее помощью можно покупать билеты в автоматических кассах, можно за 50 евро в год купить подписку, которая дает 40% скидку на все железнодорожные билеты в пределах страны для вас и еще двух ваших спутников. А также можно купить подписку на дешевую аренду велосипедов этой компании по все стране.

Всего за 3 евро в день с человека вы можете взять два велосипеда на одну карту в любом городе – очень часто это бывают автоматические пункты выдачи. Ничего лишнего и все просто организовано.

Конечно же, в сети можно найти точки расположения этих прокатов и расписание всех поездов. В общем, путешествовать по стране можно легко и с удовольствием – поезда очень комфортные и тихие.

1898194_10202542886549030_1113016764_n

Легальная марихуана

Касательно кофешопов и легальной марихуаны я знаю меньше, так как особо не интересуюсь этим вопросом. В городе есть множество кофешопов где вы можете вполне легально купить сигарету с марихуаной или “веселую выпечку”. Советую обращаться к продавцам и консультироваться с ними по поводу того, чего же вы хотите – они все вам расскажут и посоветуют то, что лучше подходит под ваши желания.

Конечно же, для того, чтобы получить доступ в эти заведения, вам должно исполниться 18 лет. Вы можете купить даже на вынос, но не сможете вывезти это из страны и продадут вам не больше дозволенного. В целом, в городе запрещено курить марихуану в общественных местах, но я часто становился свидетелем нарушения этих правил:) Это не дает 100 % гарантии того, что к вам не подойдут полицейские и не оштрафуют за это, но, насколько мне известно, такое случается довольно редко.

Мне “посчастливилось” пообщаться с полицейскими лишь раз – я сделал одну большую глупость и выставил к мусорным бакам большую картонную коробку из амазона, на котором была наклейка с моим адресом. Как потом уже оказалось, я могу выставлять крупногабаритные мусор только по вторникам после 9 часов вечера, иначе – штраф 100 евро. Вот что значит внимательно читать наклейки на мусорных баках :) Тут их, кстати, не сразу и заметишь – это такие зеленые тумбочки, торчащие из тротуара, у которых основная часть контейнера находится под землей и не видна для окружающих (сразу решается вопрос с внешним видом и запахом). Очень аккуратно и красиво смотрится. Естественно, в городе полно урн для раздельного выброса мусора – есть для стекла, пластика, бумаги и органики.

1230057_10202691117494711_221465524_n

Занятия спортом

Еще меня очень радует то, что вокруг есть много спортивных площадок, парков, небольших скверов, где люди могут гулять со своим детьми, вести активный образ жизни и больше находиться на улице. За все то время, что я тут прожил (около 5 месяцев), я уже неоднократно играл на улице в баскетбол и настольный теннис (в парке стоят большие столы – играй не хочу). Здесь прекрасно развита инфраструктура для занятий бегом и велоспортом. Я не могу припомнить, где еще видел столько бегунов в парках и просто на улице. Не важно, какая погода – дождь или солнце – вы всегда будете встречать бегущих людей любых возрастов. Я и сам люблю иногда побегать, и когда выбираюсь в парк, то постоянно вижу кого-то бегущего рядом или же велосипедиста, проносящегося мимо. Это очень мотивирует.

В городе достаточно бассейнов и все они весьма популярны. Очень редко бывает, когда в бассейне плаваешь один или с парой человек. Обычно у тебя будет компания из нескольких человек на дорожку, а иногда и просто попадаешь в “час пик”, когда не протолкнуться. Плавают все и, скажу я вам, плавают они так, что я за ними зачастую просто не успеваю. На днях одна бабушка дала мне совет по моей технике браса и она оказалась права! Я прислушался к ней и это действительно сработало :)

1017199_10202372605012098_1605544616_n 1

Голландия прекрасна для эмигрантов тем, что тут каждый разговаривает на английском языке. Голландский язык – это тихий ужас, который, я надеюсь, мне не придется учить, но зато здесь все говорят и понимают английский, поэтому я не испытываю никакого дискомфорта в плане общения. Корреспонденцию, конечно же, приходится переводить в Google translate, но это дело привычки.

Здесь прекрасно развита инфраструктура для занятий бегом и велоспортом. Я не могу припомнить, где еще видел столько бегунов в парках и просто на улице. Не важно, какая погода – дождь или солнце – вы всегда будете встречать бегущих людей любых возрастов.

У голландцев весьма специфический подход к социальному строю в стране. Я все еще пытаюсь принять эту методологию, но получается пока плохо. Дело в том, что тут стараются держать всех приблизительно на одинаковом уровне дохода. Вернее не так – здесь стараются максимально уменьшить разницу между богатым и бедным слоем населения – так сказать, размазать масло максимально равномерно по булке. С одной стороны это замечательно – меньше разницы между доходами людей, меньше уровень преступности, потому что какой смысл воровать у богатых, если ты и так относительно неплохо живешь? Меньше зависти и мыслей о том, что твой коллега получает больше тебя. Ты больше концентрируешься на себе и своей семье вместо того, чтобы рвать изо всех сил на работе и стремиться к повышению и большему окладу.

Ты спокойно работаешь с 8-ми утра до 5-ти вечера и потом идешь наслаждаться своей жизнью в кругу близких тебе людей. Здесь весьма четко разделают работу и дом, и стараются уделять время и тому, и другому, что, в целом, замечательно. Но лично меня это немного демотивирует. Я не вижу особых стимулов помимо внутренних, которые подталкивали меня к развитию. Дело в том, что если я работаю в команде, то у меня не может быть зарплата гораздо выше чем у других, даже если я супер-пупер специалист. Тут так не принято. Хотя есть один нюанс – если вам больше 30 лет, то меньше 51К в год вам платить не могут. Но, тем не менее, очень часто бывает так, что если хочешь повышения зарплаты, то тебе надо не на текущем месте стараться и доказывать, что ты достоин большего, а попросту искать новую работу, где ты сможешь продать себя дороже. Этого я пока еще не смог принять и все еще обдумываю.

1229799_10202745601456776_1314431965_n 1

Люди здесь очень приветливые и всегда улыбаются. поэтому обстановка на работе у меня замечательная. Конечно, это не значит что, все люди в Голландии сама позитивность и доброта, но подобная тенденция явно прослеживается. Жизнь здесь течет своим тихим, умеренным темпом. Погода – сама не предсказуемость. Специально для этого есть замечательное приложение buen alarm, которые работает только в голландском app store и которое предупреждает тебя за 15-20 минут о надвигающемся дожде. Очень, очень полезное приложение здесь, без которого я теперь никуда не хожу:). В солнечную погоду каждый житель не упустит возможность погреться под его лучами и хоть немного загореть, а на пляжах всегда найдутся “бесстрашные” люди, которые будут рассекать волны на сёрфе или кайте. Здесь можно найти множество развлечений для себя и, что самое главное, на это будет время – главное желание и не сидеть на месте.

Фото: Андрей Закордонец

#bit.ua
Читайте нас у
Telegram
Ми в Телеграмі
підписуйтесь