38 тисяч українців купили торгівельний центр у Вінниці – скільки це коштувало?
37 933 українці, які є інвесторами фонду Inzhur REIT, разом придбали найбільш трафіковий торгово-розважальний центр Вінниці Sky Park. Сума угоди – 1,513 млрд грн.
Що означає купівля ТРЦ Sky Park для інвесторів і держави
«Ще декілька років тому співвласниками об’єктів рівня Sky Park ставали професійні інвестори з великими чеками. Для більшості українців участь у таких проєктах була недосяжною, – коментує СЕО Inzhur Андрій Журжій. – Завдяки фонду Inzhur REIT інвестиції у великі комерційні об’єкти стають доступними кожному, тому що мінімальна інвестиція у фонд складає від 10 грн. І ось перша угода такого масштабу: прибутковий вінницький ТРЦ тепер належить майже 38 тис. українців. Це змінює правила гри на ринку нерухомості».
ТРЦ Sky Park площею 30 тис. кв. м розташований на центральній площі Вінниці. Це найбільш трафіковий торговий центр міста. Усередині працює понад 150 орендарів, серед яких міжнародні компанії Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Levi’s, Colin’s, KFC.
Крім магазинів та ресторанів, у Sky Park працює сучасний кінотеатр SmartCinema з сімома залами, фітнес-клуб і коворкінг. За розрахунками Inzhur, Sky Park генеруватиме для фонду Inzhur REIT 15% річної дохідності у валюті.
Укладення угоди про придбання ТРЦ Sky Park за 1,5 млрд грн 20 листопада погодив Антимонопольний комітет України. АМКУ детально перевірив усіх учасників угоди та прозорість процесу купівлі.
Як українцям вдалося купити ТРЦ Sky Park
Співвласниками ТРЦ Sky Park відтепер є інвестори фонду Inzhur REIT, який будує і купує комерційну нерухомість. Крім ТРЦ Sky Park, у портфелі Inzhur REIT 15 об’єктів, зокрема будівлі, які орендують McDonald’s, «Сільпо», «Фора», Comfy і MasterZoo. Чотири об’єкти для McDonald’s і «Фора», а також ритейл-парк з якірним орендарем Novus знаходяться на етапі будівництва.
Наразі ТРЦ Sky Park є найбільшим і найдорожчим об’єктом фонду Inzhur REIT. Загальна вартість всіх його активів – 3,476 млрд грн.
