До 80% від зарплати: скільки українці витрачають на оренду квартир в різних містах
Work.ua та маркетплейс DIM.RIA дослідили, яку частину заробітної плати українці в середньому витрачають на оренду оселі.
У дослідженні спиралися на дані про середню заробітну плату в обласних центрах відповідно до оголошень на сайті Work.ua (жовтень 2023 року) і досліджували середню вартість оренди однокімнатної квартири в обласних центрах на основі аналітики маркетплейсу DIM.RIA.
Для розрахунку обирали оголошення про оренду, де ціна вказана у гривнях, і без урахування сегмента преміумжитла (вартість понад 30 000 грн).
До 80% від зарплати
Частка середньої заробітної плати за проживання самому або самій залежить від регіону. Оренда дорожчає залежно від віддаленості міста від лінії фронту.
Найнижче співвідношення оренди та зарплати у Херсоні — тут на винайм однокімнатної квартири припадає 21% середньої зарплати. Трохи більше обійдеться проживання у Харкові (34%) та Миколаєві (35%). Замикають пʼятірку доступних міст Суми та Чернівці (39%).
Найбільшу частку зарплати за однокімнатний дах над головою коштуватиме житло у Дніпрі (71% від середньої зарплати), Вінниці (73%), Полтаві (77%), Києві (78%) та Львові (80%).
Чи легко винаймати житло представникам найзатребуваніших професій
У столиці житло найлегше винаймати менеджерам з продажу — ці фахівці заробляють в середньому 30 000 грн, тож на оренду витрачають 52% доходу.
Найважче – комплектувальникам та вантажникам: їхня середня зарплата складає 16 500 грн, тож загалом вони витрачали б на однокімнатне житло 94% зароблених коштів.
Найдоступнішим для представників затребуваних професій є прифронтовий Харків — тут оренда однокімнатного помешкання обходиться в середньому у 5 783 грн. У цьому місті найбільш обтяжені орендою касири — 43% їх зарплати вистачить на однокімнатне житло.
У Дніпрі, як і у Києві, оренда житла найбільш доступна менеджерам з продажу: із середньої зарплати у 23 000 грн однокімнатна квартира обійдеться в середньому у 55%. Найгірша ситуація у барменів та бариста (за оренду квартири треба віддати 94% зарплати), касирів та офіс-менеджерів (85%).
В Одесі зручно знімати житло водіям — з їхньої середньої зарплати у 25 000 грн на оренду доведеться витратити 31% доходу. Понад 50% від зарплати в Одесі на оренду житла витрачають лише бармени та баристи (52%).
Найвищі ціни у Львові — тут представникам всіх найзатребуваніших професій доведеться витрачати на винаймання однокімнатної квартири більш ніж половину зарплати. Непосильною є оренда для продавців-консультантів, офіс-менеджерів (92%), касирів (95%), барменів та барист (96%).
Ці цифри виходять із середніх розмірів заробітних плат. Так, кухарям у Дніпрі пропонують в середньому 17 500 грн. Однак з-поміж 200 вакансій для цих фахівців у Дніпрі є вакансії із зарплатою до 75 000 грн.
Найвища «орендна спроможність» у фахівців у Харкові та Одесі
Щоб остаточно переконатися у тому, які найбільші міста України є найдоступнішими для оренди, у дослідженні розглянули ще шість популярних професій з різним рівнем доходів та порахували, скільки однокімнатних квартир представники цих професій можуть винайняти.
Наприклад, водій-міжнародник найбільше заробляє у Львові — 50 000 грн. Однак його «орендна спроможність» така сама, як у колеги з Одеси, що заробляє 42 500 грн. Обидва можуть винайняти по 5,5 квартир у своїх містах.
Для всіх вибраних професій найвищу «орендну спроможність» мають спеціалісти у Харкові. Хоча розмір зарплат відчутно вищий у Києві та Львові, низька вартість оренди через близькість до фронту дозволяє винаймати тут найбільшу кількість однокімнатних квартир.
Оренда для айтівців
Жоден з фахівців не буде витрачати на оренду понад чверть свого доходу. Єдиний виняток — Full Stack програміст, для якого оренда житла в Києві становить 26% зарплати.
Соло-проживання в США
Загалом 62 зі 100 найбільших американських міст виявилися надто дорогими для самостійної оренди. Також автори дослідження підкреслили, що середня частка доходу домогосподарства, витраченого на оренду, виросла до 30%.
Мешканці яких міст та представники яких професій не «обтяжені орендою»
Менш як 30% доходу на оренду житла витрачають лише мешканці Херсону, якщо виходити із середніх заробітних плат. Також оренда житла не обтяжує, наприклад, рекрутерів та маркетологів у Харкові — їм доводиться витрачати 29% зарплати.
Найважче орендувати квартиру у Києві та Львові. Причому в абсолютних цифрах лідирує столиця — в середньому оренда однокімнатного помешкання тут коштує 15 517 грн проти 14 791 грн у Львові.
Раніше ми розповідали, що в Україні тільки 22% квартир можна орендувати з тваринами.
