Спецпроєкти

Скільки зараз коштує зняти квартиру в Києві та області – статистика


В OLX Нерухомість проаналізували, як відновлюється ринок довгострокової оренди на Київщині та скільки зараз коштує зняти квартиру.

Що з ринком оренди в Києві зараз?

У порівнянні з минулим роком вибір квартир для оренди в Києві зріс більш ніж удвічі

Найбільше варіантів минулого місяця пропонували в Печерському (10 204 оголошень), Дарницькому (7 030 оголошень) та Шевченківському (6 151 оголошень) районах. 

Водночас зріс і попит орендарів. У порівнянні з травнем цього року в липні кількість дзвінків та повідомлень щодо оренди житла в Києві зросла на 33% і становила майже 112 000 відгуків. Це також на 16% більше, ніж у липні 2021 року. 

У яких районах Києва найчастіше цікавилися орендою квартир у липні

  1. Дарницький – 18 653 відгуків;
  2. Дніпровський – 13 583 відгуків;
  3. Голосіївський – 13 381 відгуків;
  4. Шевченківський – 11 300 відгуків;
  5. Солом’янський – 11 188 відгуків.

Вартість оренди квартири в Києві

Середня вартість оренди в Києві знизилась на 38% в порівнянні з 2021-м.

Однокімнатки здешевшали на понад 2 500 грн (-33%), двокімнатні квартири – майже на 4 000 грн (-37%), а трикімнатні помешкання – на 6 500 грн (-41%). 

Бюджетне житло в Києві можна знайти в Деснянському, Святошинському, Дніпровському, Оболонському, Подільському та Дарницькому районах: середня ціна оренди однокімнатних квартир стартує від 5 000 – 6 000 грн/місяць.

Двокімнатку в цих частинах міста можна орендувати за 6 000 – 8 000 грн/місяць. Трикімнатні помешкання коштують в середньому 8 000 грн/місяць у Деснянському районі столиці, близько 10 000 грн/місяць у Святошинському та 12 000 – 14 000 грн/місяць в Дарницькому, Дніпровському, Оболонському та Подільському районах.  

Як змінювалась середня вартість оренди однокімнаток у різних районах Києва

Ціна (грн/місяць)
Район липень 2021 травень 2022 липень 2022
Деснянський 7 000 5 500 5 200
Святошинський 7 999 6 000 6 000
Дніпровський 9 000 6 970 7 000
Оболонський 9 500 7 000 7 000
Подільський 9 000 6 500 7 000
Дарницький 11 000 8 000 8 000
Солом’янський 10 000 7 500 8 000
Шевченківський 11 500 8 000 8 500
Голосіївський 11 999 9 000 9 000
Печерський 18 998 12 500 14 000

Дані OLX Нерухомість

На Київщині стало ще більше вільних квартир 

Активно відновлюється ринок довгострокової оренди і в області. Так, якщо порівнювати липень і травень, то пропозиція зросла на третину та склала 6 266 оголошень про оренду. У порівнянні з липнем 2021 року вибір квартир зріс майже втричі. 

Найбільше варіантів у минулого місяця було в деокупованому Ірпені – 2 569 квартир. Також чималий вибір пропонували в Броварах – 1 378 пропозицій. Приблизно однакова кількість вільних помешкань у Борисполі і Бучі (979 і 919 оголошень відповідно). У цих же містах українці найбільш активно відгукувалися на пропозиції щодо оренди. 

Найпопулярніші міста серед орендарів у липні 

  1. Бровари – 4 487 відгуків;
  2. Ірпінь – 3 497 відгуків;
  3. Бориспіль – 2 209 відгуків;
  4. Буча – 1 364 відгуки;
  5. Васильків – 668 відгуків.

Вартість оренди в Київській області знизилась на чверть

Однокімнатки здешевшали на 1 400 грн (-28,5%), двокімнатні квартири – на 1 500 грн (-24%), а трикімнатні помешкання – на 2 000 грн (-23%).  

На вартість оренди, як і в мирний час, більше вплинули наближеність до Києва, розмір міста та розвиненість інфраструктури. До прикладу, найнижчі ціни на оренду, як і торік, в селищі Бородянка: в середньому 3 500 грн/місяць за одно- чи двокімнатну квартиру.

У Борисполі, Бучі та Гостомелі винайняти однокімнатне житло можна було за 5 000 грн/місяць.

Трохи менше 5 500 грн/місяць склала оренда в Ірпені чи Василькові, а от найдорожче – близько 6 000 грн/місяць – було орендувати помешкання в Броварах

Двокімнатні квартири на Київщині здають в середньому в межах 5 500 – 8 000 грн/місяць. А от трикімнатки в липні коштували в межах 6 000 – 9 000 грн/місяць. Найдоступніші ціни на такі квартири у Василькові, Борисполі та Бучі, а найвищі цінники на оренду в липні були в Ірпені та Ворзелі. 

Раніше ми повідомляли, що в Києві відновили роботу кабіни юридичних відеоконсультацій.

#bit.ua
Читайте нас у
Telegram
Ми в Телеграмі
підписуйтесь