Скільки зараз коштує зняти квартиру в Києві та області – статистика
В OLX Нерухомість проаналізували, як відновлюється ринок довгострокової оренди на Київщині та скільки зараз коштує зняти квартиру.
Що з ринком оренди в Києві зараз?
У порівнянні з минулим роком вибір квартир для оренди в Києві зріс більш ніж удвічі.
Найбільше варіантів минулого місяця пропонували в Печерському (10 204 оголошень), Дарницькому (7 030 оголошень) та Шевченківському (6 151 оголошень) районах.
Водночас зріс і попит орендарів. У порівнянні з травнем цього року в липні кількість дзвінків та повідомлень щодо оренди житла в Києві зросла на 33% і становила майже 112 000 відгуків. Це також на 16% більше, ніж у липні 2021 року.
У яких районах Києва найчастіше цікавилися орендою квартир у липні
- Дарницький – 18 653 відгуків;
- Дніпровський – 13 583 відгуків;
- Голосіївський – 13 381 відгуків;
- Шевченківський – 11 300 відгуків;
- Солом’янський – 11 188 відгуків.
Вартість оренди квартири в Києві
Середня вартість оренди в Києві знизилась на 38% в порівнянні з 2021-м.
Однокімнатки здешевшали на понад 2 500 грн (-33%), двокімнатні квартири – майже на 4 000 грн (-37%), а трикімнатні помешкання – на 6 500 грн (-41%).
Бюджетне житло в Києві можна знайти в Деснянському, Святошинському, Дніпровському, Оболонському, Подільському та Дарницькому районах: середня ціна оренди однокімнатних квартир стартує від 5 000 – 6 000 грн/місяць.
Двокімнатку в цих частинах міста можна орендувати за 6 000 – 8 000 грн/місяць. Трикімнатні помешкання коштують в середньому 8 000 грн/місяць у Деснянському районі столиці, близько 10 000 грн/місяць у Святошинському та 12 000 – 14 000 грн/місяць в Дарницькому, Дніпровському, Оболонському та Подільському районах.
Як змінювалась середня вартість оренди однокімнаток у різних районах Києва
| Ціна (грн/місяць) | |||
| Район | липень 2021 | травень 2022 | липень 2022 |
| Деснянський | 7 000 | 5 500 | 5 200 |
| Святошинський | 7 999 | 6 000 | 6 000 |
| Дніпровський | 9 000 | 6 970 | 7 000 |
| Оболонський | 9 500 | 7 000 | 7 000 |
| Подільський | 9 000 | 6 500 | 7 000 |
| Дарницький | 11 000 | 8 000 | 8 000 |
| Солом’янський | 10 000 | 7 500 | 8 000 |
| Шевченківський | 11 500 | 8 000 | 8 500 |
| Голосіївський | 11 999 | 9 000 | 9 000 |
| Печерський | 18 998 | 12 500 | 14 000 |
Дані OLX Нерухомість
На Київщині стало ще більше вільних квартир
Активно відновлюється ринок довгострокової оренди і в області. Так, якщо порівнювати липень і травень, то пропозиція зросла на третину та склала 6 266 оголошень про оренду. У порівнянні з липнем 2021 року вибір квартир зріс майже втричі.
Найбільше варіантів у минулого місяця було в деокупованому Ірпені – 2 569 квартир. Також чималий вибір пропонували в Броварах – 1 378 пропозицій. Приблизно однакова кількість вільних помешкань у Борисполі і Бучі (979 і 919 оголошень відповідно). У цих же містах українці найбільш активно відгукувалися на пропозиції щодо оренди.
Найпопулярніші міста серед орендарів у липні
- Бровари – 4 487 відгуків;
- Ірпінь – 3 497 відгуків;
- Бориспіль – 2 209 відгуків;
- Буча – 1 364 відгуки;
- Васильків – 668 відгуків.
Вартість оренди в Київській області знизилась на чверть
Однокімнатки здешевшали на 1 400 грн (-28,5%), двокімнатні квартири – на 1 500 грн (-24%), а трикімнатні помешкання – на 2 000 грн (-23%).
На вартість оренди, як і в мирний час, більше вплинули наближеність до Києва, розмір міста та розвиненість інфраструктури. До прикладу, найнижчі ціни на оренду, як і торік, в селищі Бородянка: в середньому 3 500 грн/місяць за одно- чи двокімнатну квартиру.
У Борисполі, Бучі та Гостомелі винайняти однокімнатне житло можна було за 5 000 грн/місяць.
Трохи менше 5 500 грн/місяць склала оренда в Ірпені чи Василькові, а от найдорожче – близько 6 000 грн/місяць – було орендувати помешкання в Броварах.
Двокімнатні квартири на Київщині здають в середньому в межах 5 500 – 8 000 грн/місяць. А от трикімнатки в липні коштували в межах 6 000 – 9 000 грн/місяць. Найдоступніші ціни на такі квартири у Василькові, Борисполі та Бучі, а найвищі цінники на оренду в липні були в Ірпені та Ворзелі.
Раніше ми повідомляли, що в Києві відновили роботу кабіни юридичних відеоконсультацій.
